你好，南京區域發展潛力的話，個人覺得有4個地方你可以考慮

1市區雨花玄武棲霞的城郊結合處，比如新玄武，興智中心，河西南岸這些地方，統一特點是目前比較破，優點是屬于主城，距離近，資源導入容易。

2江北新區，江北新區需要時間，個人建議2種選擇，要么核心區搖號，要么半生不熟的地方買單價低一些的。

3麒麟和仙林，這兩個板塊主要看整個大紫東的發展。好處是自成一派，缺點是仙林稍遠，麒麟基礎稍差。

4江寧，江寧核心有百家湖上秦淮，遠一點有祿口，最大缺點是教育。優點是經濟土地和人口后勁很足，實有人口251萬，江寧開發區拉大企業過來的能力強。

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毫無疑問???南京那個區域潛力最大？答案肯定是江北新區，你沒有發展潛力，那來的發展高度？俗話說，萬達高樓平地起，莫非你建的是空中樓閣？我的具體理由如下：

第一，戰略地位方面：

（1）江北新區于2015年6月27日成立，是第十三個國家級新區，也是江蘇省唯一的國家級新區，是國家戰略的需要，不是一般的經濟開發區所能媲美的。

（2）占地2451平方千米，核心規劃范圍788平方千米，所轄浦口區、六合區、棲霞八卦洲街道。目前，江北新區已是南京新主城區，對標江南同步發展。

第二，人口基數方面：

（1）江北新區目前總人口230萬，其中城鎮人口約180萬，城鎮化率約80%，遠高于江南城鎮化率水平。

（2）隨著南京購房政策的放開，45周歲以內大專學歷+南京半年社保即可落戶南京購房，從2017年限購令以來，江北成為外地朋友落戶購房的首選之地。未來5–10年，人口基數還會大規模增加。

第三，經濟結構方面：

（1）江北新區覆蓋南京三大高科技產業園區，2個港口。已經初步形成了以新材料、生物制藥、軟件和信息服務，軌道交通、汽車及零部件等為主導的產業體系。

（2）衛星應用、軌道交通等高端制造業以及航運物流、研發設計、文化創意等現代服務業，培育了上汽、揚子、揚巴、南鋼等百億級企業，以及先聲、南瑞、南車、焦點等國內外知名的龍頭企業。

（3）3個國家級園區和2個省級經濟開發區，各類科技創新平臺、大學科技園和工程中心50多個，為后續經濟騰飛保駕護航！

（4）科技、健康服務業，金融商務業、商貿物流業和旅游休閑業于一體的第三產業結構體，第二產業搭臺，第三產業唱戲，第一位產業輔助的三大產業結構，合理切合實際的產業結構必然使其走向可持續發展之路。

第四，交通運輸方面：

（1）規劃截止到2030年，江北新區建成2大高鐵客運樞紐，南京北站和六合西站，形成和南京南站、南京站為一體的東西南北中的高鐵交通樞紐中心。

（2）根據規劃，南京到2035年，總共建成開通12條地鐵線路，目前開通的有地鐵3號線、10號線，S3號線和S8號線；后期陸續建成開通4號線二期，10號線二期，11、13、14、15號線和S4、S5號線等。

（3）規劃過江隧道24條，目前已開通上有10條；年底長江五橋也將開通，加速江北和江南的聯系。

第五，學校教育配套方面：

截止2018年年底，江北新區共有中小學57所，其中公辦高中3所、初中14所、小學34所、9年制學校3所，民辦初中、民辦九年制和十二年制學校各1所。幼兒園91所，其中公辦幼兒園32所，惠民園20所，民辦園39所。有大學高等院校10所，目前還在陸續增加。

第六，醫療衛生方面：

江北新區直管區有各級醫療機構大約220家，其中3級醫院1家，二級醫院8家，社區衛生服務中心11家，社區衛生服務站33家、公共衛生機構3家。根據江北新區規劃，截止到2030年，江北新區將以浦口國際醫院為核心，形成江北醫療城；擴建1所三級綜合醫院，8所二級醫院，覆蓋整個江北新區人民。

結合以上六點，南京各區域中，江北新區無疑是發展潛力最大的，規劃最全面，起點最高，政策投入力度最大，完全是參考上海浦東新區的發展模式打造的，這還不足以得到答案嗎？

標簽：南京潛力哪個