你好，南京區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ脑挘瑐€人覺得有4個地方你可以考慮

1市區(qū)雨花玄武棲霞的城郊結(jié)合處，比如新玄武，興智中心，河西南岸這些地方，統(tǒng)一特點是目前比較破，優(yōu)點是屬于主城，距離近，資源導(dǎo)入容易。

2江北新區(qū)，江北新區(qū)需要時間，個人建議2種選擇，要么核心區(qū)搖號，要么半生不熟的地方買單價低一些的。

3麒麟和仙林，這兩個板塊主要看整個大紫東的發(fā)展。好處是自成一派，缺點是仙林稍遠，麒麟基礎(chǔ)稍差。

4江寧，江寧核心有百家湖上秦淮，遠一點有祿口，最大缺點是教育。優(yōu)點是經(jīng)濟土地和人口后勁很足，實有人口251萬，江寧開發(fā)區(qū)拉大企業(yè)過來的能力強。

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毫無疑問???南京那個區(qū)域潛力最大？答案肯定是江北新區(qū)，你沒有發(fā)展?jié)摿Γ莵淼陌l(fā)展高度？俗話說，萬達高樓平地起，莫非你建的是空中樓閣？我的具體理由如下：

第一，戰(zhàn)略地位方面：

（1）江北新區(qū)于2015年6月27日成立，是第十三個國家級新區(qū)，也是江蘇省唯一的國家級新區(qū)，是國家戰(zhàn)略的需要，不是一般的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所能媲美的。

（2）占地2451平方千米，核心規(guī)劃范圍788平方千米，所轄浦口區(qū)、六合區(qū)、棲霞八卦洲街道。目前，江北新區(qū)已是南京新主城區(qū)，對標江南同步發(fā)展。

第二，人口基數(shù)方面：

（1）江北新區(qū)目前總?cè)丝?30萬，其中城鎮(zhèn)人口約180萬，城鎮(zhèn)化率約80%，遠高于江南城鎮(zhèn)化率水平。

（2）隨著南京購房政策的放開，45周歲以內(nèi)大專學歷+南京半年社保即可落戶南京購房，從2017年限購令以來，江北成為外地朋友落戶購房的首選之地。未來5–10年，人口基數(shù)還會大規(guī)模增加。

第三，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)方面：

（1）江北新區(qū)覆蓋南京三大高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2個港口。已經(jīng)初步形成了以新材料、生物制藥、軟件和信息服務(wù)，軌道交通、汽車及零部件等為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系。

（2）衛(wèi)星應(yīng)用、軌道交通等高端制造業(yè)以及航運物流、研發(fā)設(shè)計、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育了上汽、揚子、揚巴、南鋼等百億級企業(yè)，以及先聲、南瑞、南車、焦點等國內(nèi)外知名的龍頭企業(yè)。

（3）3個國家級園區(qū)和2個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，各類科技創(chuàng)新平臺、大學科技園和工程中心50多個，為后續(xù)經(jīng)濟騰飛保駕護航！

（4）科技、健康服務(wù)業(yè)，金融商務(wù)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)和旅游休閑業(yè)于一體的第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體，第二產(chǎn)業(yè)搭臺，第三產(chǎn)業(yè)唱戲，第一位產(chǎn)業(yè)輔助的三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理切合實際的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)必然使其走向可持續(xù)發(fā)展之路。

第四，交通運輸方面：

（1）規(guī)劃截止到2030年，江北新區(qū)建成2大高鐵客運樞紐，南京北站和六合西站，形成和南京南站、南京站為一體的東西南北中的高鐵交通樞紐中心。

（2）根據(jù)規(guī)劃，南京到2035年，總共建成開通12條地鐵線路，目前開通的有地鐵3號線、10號線，S3號線和S8號線；后期陸續(xù)建成開通4號線二期，10號線二期，11、13、14、15號線和S4、S5號線等。

（3）規(guī)劃過江隧道24條，目前已開通上有10條；年底長江五橋也將開通，加速江北和江南的聯(lián)系。

第五，學校教育配套方面：

截止2018年年底，江北新區(qū)共有中小學57所，其中公辦高中3所、初中14所、小學34所、9年制學校3所，民辦初中、民辦九年制和十二年制學校各1所。幼兒園91所，其中公辦幼兒園32所，惠民園20所，民辦園39所。有大學高等院校10所，目前還在陸續(xù)增加。

第六，醫(yī)療衛(wèi)生方面：

江北新區(qū)直管區(qū)有各級醫(yī)療機構(gòu)大約220家，其中3級醫(yī)院1家，二級醫(yī)院8家，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心11家，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站33家、公共衛(wèi)生機構(gòu)3家。根據(jù)江北新區(qū)規(guī)劃，截止到2030年，江北新區(qū)將以浦口國際醫(yī)院為核心，形成江北醫(yī)療城；擴建1所三級綜合醫(yī)院，8所二級醫(yī)院，覆蓋整個江北新區(qū)人民。

結(jié)合以上六點，南京各區(qū)域中，江北新區(qū)無疑是發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮模?guī)劃最全面，起點最高，政策投入力度最大，完全是參考上海浦東新區(qū)的發(fā)展模式打造的，這還不足以得到答案嗎？

標簽：南京潛力哪個