1、物業稅收分類編碼是3040801，屬于企業管理服務稅收分類。

　　2、稅收分類編碼選擇
　　（1）稅收分類編碼部分編碼稅率和會計所需實際稅率不一致，可以先調用出稅收分類編碼，然后“商品編碼編輯”界面再修改稅率。
　　（2）需要開具混合類商品，比如超市開具的商品名稱叫食品，但是實際商品是面包，餅干，牛奶等一系列商品的統稱。稅收分類編碼因劃分的比較細致，所以無法多個編碼一起調用出來，建議會計按照實際商品填寫名稱再選擇相應稅收分類編碼，或者讓會計咨詢主管稅局是否允許統稱開具，應選擇哪個統稱類別來代替
　　（3）選擇稅收分類編碼時，先要判斷是銷售商品，還是服務行業，這樣有助于在類別里查找。建議先用檢索搜關鍵字（不要輸入全稱）。例如：開具商品貨架駐片，可以檢索貨架縮小范圍；
　　（4）如果需要開具的商品是統稱，比如A單位開具的商品是固定資產，可以問下會計具體的固定資產是什么，車輛、辦公用的電腦或者其他，然后根據具體商品名稱搜索稅收分類編碼；
　　（5）部分稅收分類編碼可能在最下級菜單目錄找不到，但是在他的上一級菜單目錄里有。例如:育苗這個商品。點“林業產品”下的3個子目錄都找不到，但是點擊“林業產品”就會出現.

標簽：稅收編碼物業