在保修期內，有開放商處理，過保修期后由物業負責，業主入住前都交有大修基金，由物業提出大修基金，找專業防水來重新做屋頂的防水層。

屋頂漏水的的施工方案，可以參考下：
1. 需要把之前的防水鏟除，如涂料，卷材等，如果是做的砂漿防水就可以不用鏟除。
2. 把裂縫修補好。待修補的裂縫干透牢固之后，開始做防水。
3. 第一層做柔性防水，例如：K11防水漿料（柔韌型）。
4. 第二層做砂漿防水（砂漿防水劑），防水的同時可以保護底層的柔性防水。
屋頂防水都不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護作用，防水層不易被破壞。

請問柔性K11防水怎么使用

K11防水漿料施工
1、涂料配制
①配料稱量必須準確，每次稱量誤差不得超過±5%。
配比：
通用型K11防水漿料配比：添加劑：粉料=0.36：1；
柔韌性K11（I）防水漿料配比：添加劑：粉料=0.80：1；
柔韌性K11（II）防水漿料配比：添加劑：粉料=0.68：1；
②按比例、按順序先將添加劑倒入容器，然后倒入粉料，并同時采用電動攪拌鉆攪拌，充分攪拌至無沉淀的膏狀。
判斷是否均勻標準：漿料沒有生粉團達到均勻。
③拌勻后需放置5-10分鐘，再攪拌一下才能使用；
④操作過程中應保持間斷性的攪拌，以防止沉淀。
2、基層的處理準備
基層檢查合格后，應進行清掃表面浮灰、灰砂及砂礫疙瘩，然后潤濕再進行下一道工序施工。
3、增強層和節點處理
增強層主要針對施工部位的薄弱環節，即是容易造成滲漏的部位。采取加強處理，提高防水安全性能，保證防水效果。
① 在需增強的部位，如陰角、管口部位，應先用水泥砂漿做成小圓弧狀，再涂刷柔韌性K11防水漿料1遍，粘貼無紡布后再涂刷第2遍 。
② 需鋪設胎體增強材料部位，可待增強涂層干燥后，將裁剪好的胎體材料平鋪，再用K11防水漿料粘貼。
4、涂料的涂刷施工
① 當涂膜層厚度在1.5mmm以內，應分二遍施工；在1.5～2.0mm應分三遍施工。涂刷第一遍后，待初步干固以后（間隔2 ~ 4小時）再涂第二遍。
判斷初步干固標準：墻壁手感已干、觸動不脫落為準。地板需時略長，視人行走不會破壞防水層為準。
② 涂刷應從平面最低處開始距上上料口最遠處開始，立面與平面同需施工時，應先立面后平面。
③ 按照一次攪拌的數量和一次涂刷的厚度要求，對施工面進行劃分，控制每次攪拌的材料在該面積上用完，以保證涂層厚度的準確性。
④ 平面涂刮施工時，將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上，用刷子將它刮勻，在平面上前后兩度的涂刮應相互垂直。立面涂刷施工時，毛刷的涂刷方向應采用由下往上的施工操作，注意流到陰角部位的漿料要及時刮走，避免因堆積過厚引起開裂。
5、當第一遍涂層干固能上人進行第二遍施工前，應逐處細致檢查涂刮質量，檢查有否漏涂和砂眼，并及時補上。
6、待初步干固后，應采用噴霧狀的形式進行淋水養護，以達到最佳效果。
7、雨、雪和大風天不得施工，霧天須待露水收干后再施工，施工兩小時內不得下雨，如施工時遇雨應采取防雨措施。
8、在K11防水層上作保護層時，應使之粘結牢固。當采用聚乙烯泡沫板作保護層時應粘牢，采用水泥砂漿、細石砼、塊體等剛性保護層施工時，運輸車不得直接在防水層上行走或用鐵揪等尖物直接碰擊防水層。
施工用量
防水層涂刷二遍，厚度約1mm，其漿料用量為：
1、通用型K11防水漿料：2.0kg/m2。
2、柔韌性K11（I）防水漿料1.8kg/m2。
工程質量要求和驗收
1、涂層施工完成后，剛性保護層施工前。應對涂膜防水層進行全面細致的檢查，對檢查發現的氣孔、刮痕、刺破、損壞處應立即進行修補，完成后的防水層不得滲漏。
2、檢查各涂層間不得有砂眼。
3、已完工的防水層，養護7天后，有條件時應進行24小時閉水試驗，也可在雨后或淋水24小時檢查有否滲漏。

標簽：柔性防水請問