宿遷的未來規劃早已經制定，宿遷的未來發展是肯定的，但是經濟發展仍將會是江蘇墊底。

城建規劃，臨近2020 年對實現全面小康社會的計劃年，時間已經不多了。省內給江蘇的宿遷也定下了目標，所以這兩年在經濟上會大力扶持宿遷的經濟的發展。首先是城市規劃建設，城市的基礎設施建設已經推上宿遷的日程，看宿遷發布的財政報告與政府規劃圖來看。這兩年宿遷的城建將會出現質的的飛躍。

高鐵的建設，讓宿遷告別出行難的問題。同時也縮短了宿遷與蘇南的距離，讓宿遷經濟增長點又多了一層。醫院與學校的規劃建設，查看政府報告可以看到宿遷計劃建設12所高級的學校，讓每個區都有良好的教學資源。同時也改變之前的醫院與學校都是私有的狀況。學校、醫院、高鐵的基礎設施建設，是宿遷的目前發展點，也是獲得省里大批資金的支持項目。未來宿遷的規劃將是多中心，加主中心。也就是城區主中心，然后圍繞主中心建設多個中心，實現經濟發展均衡的狀況。主城區，蘇宿工業園區，洋河新區、宿豫新區、高鐵中心，等等經濟帶形成的多中心。

中心建設步伐正在加緊建設中，而關鍵因素是人流，為了創造繁榮的大量人員流動。宿遷的棚戶改造政策，正是推進這個中心建設的關鍵因素。先把偏遠地區人員集中到市中心，有人員的入住，這個中心才會繁榮。所以宿遷近兩年出現的高熱度的房價，奈何宿遷本身的收入低廉，棚戶改造給的款項低廉，所以水深火熱 的宿遷人民確實比較辛苦，而宿遷中產階級，開始依附房子大量獲利。人員集中到多個中心，其他的市區基礎建設才會充分利用起來，這也是經濟發展的必要因素。未來兩年將會出現與蘇南城市一樣的發展狀況，城區中心差距在縮小，每個中心都有很不錯的基礎設施。這樣的宿遷未來將會跟蘇南地區一樣，城市化進程將會加快，耕地面積將會縮小，城市面積將會擴大。耕地將會變成招商引資的工廠用地，城市基建與棚戶改造完成后，那么工廠的引進將會大幅度提升。

目前引進的大型企業，很多都出現用工荒，不是人員不夠，而是工資實在是低廉，大部分人都不愿意去。所以宿遷將會大量引入外地人口，來填補這一部分空白，而引進的這批人將會更偏遠的云貴地區，或者其他經濟發展不如宿遷的地區。這種發展模式是很多蘇南地區的發展模式，都可以在蘇南找到模板，只是宿遷不可能產生一家幾套房的像南京的本土房主階級，因為宿遷賠償款低的嚇人。迫于生計，宿遷本地人必然會大量進入工廠，解放農民勞動力。所以宿遷未來將會是類似蘇州經濟模式，輕工業制造中心。正好蘇州把那些淘汰掉的，用工成本高的企業投放到宿遷，有效利用廉價勞動力的同時也使宿遷經濟發展得到提升。

所以宿遷的發展是前兩年經濟放在基礎建設上，后面經濟將會大幅提升，然后趨于緩慢。后面如果產業結構不調整，宿遷經濟增長將持續緩慢。

標簽：宿遷趨勢未來