??普蘭店撤市建區(qū)背后的思考是，大連為什么會(huì)選擇普蘭店，大連又是多么需要普蘭店？　　大連為什么會(huì)選擇普蘭店　　普蘭店地處大連市地理中心，在遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶“一核一軸兩翼”發(fā)展格局中，是唯一既在“一核”、“一軸”之上，又坐擁黃渤兩海經(jīng)濟(jì)帶的“優(yōu)勢(shì)集聚區(qū)”，更是聯(lián)絡(luò)大連主城區(qū)和省內(nèi)乃至東北其它城市的“交通大通道”。
??　　從普蘭店城市發(fā)展角度來(lái)看，撤市建區(qū)無(wú)疑是重大利好，在此之后將是城市進(jìn)入快速發(fā)展通道，撬起一個(gè)城市的發(fā)展需先找到一個(gè)支點(diǎn)，然后用這個(gè)支點(diǎn)帶動(dòng)整個(gè)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、轉(zhuǎn)型。如深圳的蛇口工業(yè)園區(qū)、上海的浦東新區(qū)、莊河花園口工業(yè)園區(qū)等。城市有大有小，支點(diǎn)的帶動(dòng)輻射范圍有限，但是從房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，以支點(diǎn)為圓心的周邊增值空間最為明顯。
??　　普蘭店區(qū)的支點(diǎn)在哪里　　先看目前普蘭店城市格局：　　普蘭店老城區(qū)不具備升級(jí)打造空間，目前采取策略為只拆不建，現(xiàn)西工橋周邊已經(jīng)開(kāi)始拆遷工作，目的是緩解交通壓力，拓寬城市路網(wǎng)，為城市升級(jí)、轉(zhuǎn)型做前期準(zhǔn)備，同時(shí)也配合國(guó)家去庫(kù)存大方向，消化軌道西部在售商品房存量房。
??不難看出，政府已經(jīng)加大軌道東西兩側(cè)連接工作，普蘭店政府也搬遷至軌道西側(cè)，也預(yù)示著后期加強(qiáng)對(duì)該區(qū)域的建設(shè)發(fā)展工作。這是撤市建區(qū)之后配合拓展大連城市發(fā)展空間第一步。

標(biāo)簽：普蘭店發(fā)展