最新公積金年度報告情況如何?
作者:訪客發布時間:2021-08-10分類:無機化工瀏覽:80
??我們現來看看新的公積金報告中的干貨
繳存
全年住房公積金實繳單位231。35萬個,實繳職工12393。31萬人,分別比上年凈增24。85萬個、515。92萬人,增長12。03%和4。34%。
全年住房公積金繳存額14549。46億元,比上年增長12。
??29%。年末,住房公積金繳存總額89490。36億元,繳存余額40674。72億元,分別比上年末增長19。56%和9。79%。
“十二五”期間,住房公積金繳存額56970。51億元,年均增長15。74%。期末繳存余額比“十一五”期末增長129。
??63%。
提取
全年住房公積金提取額10987。47億元,比上年增長44。92%;占全年繳存額的75。52%,比上年提高17個百分點。提取總額48815。64億元,占繳存總額的54。55%。“十二五”期間,住房公積金提取額34059。
??53億元,年均增長29。32%。
最后,作為購房者,還可以了解下目前各城市主要受托銀行,有工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等商業銀行。
那么,要用公積金買房,究竟有哪些條件呢?
你可能會從各種網站上找到公積金貸款買房的條件,比如借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力,借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標準,有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力等。
??但是今天購房指南要跟你說,這些都說得太抽象,具體一點,你大概需要滿足以下四個條件:
條件一:所購房屋為自住住宅
政策規定,職工購買自有住房的可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金。因為公積金貸款是針對于商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房的貸款。
??所以在購房時,需要考慮清楚房產的用途性質。
如果你所購房屋用途為非住宅、商業用房、商住兩用房或酒店型公寓的,是不能辦理公積金貸款且不能提取公積金的。
條件二:公積金繳存滿6個月以上
要想申請公積金貸款首先要滿足的條件是連續6個月繳存公積金,并且在申請貸款時公積金處于“繳存”狀態。
??所以未達到以上要求的人是沒有資格申請公積金貸款的。
當然,有些城市要求更為嚴格,要求公積金繳存超過12個月才可以申請貸款買房。所以,購房者還有必要關注本城市的公積金政策才行。
條件三:首套或者二套住房
公積金貸款的政策和商業貸款截然不同,只認公積金貸款記錄,不認商業貸款記錄,也就是說,即使使用過商業貸款買房,但是沒有使用過公積金貸款,在有購房資格的情況下,就可以使用公積金貸款。
??
但是同樣三套房是限貸的,所以如果有兩次或以上的公積金貸款記錄,自然屬于第三次房貸,屬于限貸人群。
條件四:房屋面積未超過限制
對公積金二套房的條件限制的目的就是要抑制投機性購房,支持自主和改善型住房消費。只要曾經有購房記錄,不管是貸款的還是一次性付款的,在銀行征信系統和房產局系統都能查到。
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有的城市的規定是,只要面積超過140平方米,都無法辦理公積金貸款。也有的城市是現有人均住房建筑面積低于29。4平方米(不含)。所以,住房面積也要予以留意。
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