比較難，國(guó)家給很多政策，欽州港（國(guó)家）級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，中馬產(chǎn)業(yè)園區(qū)，保稅港區(qū)，但是原因出在哪里？始終進(jìn)展不大，我是外省人到欽州近二十年見(jiàn)證了欽州的發(fā)展，變化蠻好，就是沒(méi)跟上發(fā)展的步伐，今年招商力度比較大，愿欽州更上一層樓，我愛(ài)你〈欽州〉

欽州的房?jī)r(jià)會(huì)是什么樣的趨勢(shì)？

欽州市的房?jī)r(jià)均價(jià)4000左右，好一點(diǎn)的樓盤(pán)能賣(mài)到4000+、5000+這樣，次一點(diǎn)的3000多，也有樓盤(pán)不到3000的。轄的兩個(gè)縣，靈山縣房?jī)r(jià)跟市里差不多，而浦北縣人口較少，房?jī)r(jià)相對(duì)低一些。

目前來(lái)看，欽州市里的房?jī)r(jià)暫時(shí)漲不了，原因有幾點(diǎn)。

1、人口少。欽州是出了名的鬼城，這里常住人口太少，一到晚上很多地方?jīng)]有人，沒(méi)有人就沒(méi)有剛需，剛需少房?jī)r(jià)基本漲不了。

2、庫(kù)存較多。欽州好多樓盤(pán)爛尾了，但是依然每年都有樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)，庫(kù)存多了房?jī)r(jià)一般也漲不了哪去。

3、實(shí)體經(jīng)濟(jì)跟不上。這是最重要的一點(diǎn)，也是欽州的痛點(diǎn)，整個(gè)欽州市沒(méi)有什么拿的出手的企業(yè)，就是港區(qū)有幾個(gè)石化企業(yè)，浦北靈山的工資基本全區(qū)最低。

欽州房?jī)r(jià)不高，目前來(lái)看也不會(huì)漲，不喜歡大城市的擁擠和快節(jié)奏的，來(lái)這里也是不錯(cuò)的，這里四季常青、水果不斷，這里是有名的中國(guó)生蠔之鄉(xiāng)、中國(guó)紅椎菌之鄉(xiāng)、中國(guó)荔枝之鄉(xiāng)，這里有三娘灣、有白海豚、有八寨溝、有五皇嶺地質(zhì)公園等等景點(diǎn)，而且不堵車(chē)，生活還是很愜意的??

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